先出租后自住
福冈(比市价平约100万日元)
博德区1房1厅90后最低价🤩
行3分钟到祇园站😎
高层单位连租约总价50万港币‼️‼️

博德:
「博德」位于福冈市中心，是九州岛地区最热闹繁荣的都会区之一，拥有掌管九州岛交通大动脉的「博德站」，是九州岛规模最大的车站，更集结了阪急、0101等潮流百货，本地人最爱逛的PLAZA，以及创意生活杂货迷最喜爱的Tokyu Hands，在博德车站通通都找得到。

【推荐理由】
1房1厅 干湿分离 1990后建筑，投资首选💯
40岁租客，有保证人，每月收租更安心💯
徒步3分钟到祇园站， 空港线直达机场，1站2分钟直达博德💯
大厦周边有便利店、24小时超市、商店街、药妆店等，配套非常完善💯

🏡大厦周边信息:
步行2分钟到达 便利店
步行3分钟到达 「祇园」站
步行5分钟到达 24小时超市🛒
步行5分钟到达 商店街🛍️
步行7分钟到达 博德运河城🕋
步行12分钟到达「博德」站

总价格(包括楼价、税金及佣金) : 约715万日元 (约港币50万元)

【公寓资料】
交通：「祇园」站徒步3分钟 /「博德」站徒步12分钟
落成年份：1990年4月
楼层：总共10层，位于9楼
面积 : (室内) 272.86平方呎 (露台) 34.76平方呎
售价：650万日元 (约港币45万元)
现况：有租客 即买即收租
租金：39000日元 / 月
表面回报率：7.2%
实际回报率：5.3%
Google map: https://goo.gl/maps/oa9ZeLGv1cP2d4PW6