错过了就没有🥺
福冈九州岛最中心「博德站」
超高实际回报
90后高层物业
连租约连买楼支出总价51万港币‼

📍博德：
－「博德」位于福冈市中心，是九州岛地区最热闹繁荣的都会区之一，拥有掌管九州岛交通大动脉的「博德站」，可前往广岛、大阪、名古屋、东京、长崎、熊本、鹿儿岛等各大都市

－🛍️博德车站不仅是九州岛规模最大的车站，更集结了阪急、0101等潮流百货，是本地人最爱逛的PLAZA，以及创意生活杂货迷最喜爱的Tokyu Hands，在博德车站通通都找得到

－「博德」车站大楼集合超过百间商店、餐饮、电影院、空中花园，购物，应有尽有！
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【推荐理由】
✔️步行13分钟到「博德」站入口，同时连接着大型购物中心，吃喝玩乐无难道；
✔️行1分钟内有便利店、十元店店和24小时超市，超级方便，租客最爱；
✔️单位已有租客，超高实际回报6.8%，即买立即收租；
✔️单位超低支出，鳯凰楼层，连租约连地连买楼支出总价51万港币‧
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【周边信息】
步行1分钟到 便利店
步行1分钟到 24小时超市
步行2分钟到 十元店
步行13分钟到 商场
步行13分钟到 「博德」站

总价格(包括楼价、税金及佣金) : 约719万日元 (约港币51万元)

【公寓资料】
－交通：「博德」站徒步13分钟
－落成年份：1991年06月
－楼层：总共11层，位于10楼
－面积 : (室内) 242.18平方呎 + 露台面积确认中
－售价 :654万日元 (约港币46万元)
－现况 :出租中，即买即收租
－租金：45,000日元 /月
－表面回报率：8.3%
－实际回报率：6.8%
－地图 : https://goo.gl/maps/h38C1YHeHSUmMqGS7