🎋福冈（11年长期租客）
『最繁荣商业地区一站到天神』💥
罕有中央区📍
总价＄27.5万HKD
即收租📍买到赚到‼️

📍【福冈天神】
－天神为福冈最大的商业及娱乐区，现正进行大型重建计划，目标是在2024年前增加总商业面面积1.7倍，对居民及旅客增加吸引力外，也可将工作职位增加超过一倍，房地产极具潜力
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【推荐理由】
－🤩11年长期稳定租客，有保证人保证会社，双重保证；
－📍罕有中央区总价＄27.5万HKD即收租，买到赚到!!
－📈位于福冈中央区，该区升幅极好，在2020年比2019年上升了13.24%即买即升；
－大厦旁边有便利店，步行5分钟到24超市，生活方便租客最爱；
－徒步10分钟到「渡辺通」站直达天神只需4分钟，位置极好；
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大厦周边信息：
－步行1分钟到达 便利店
－步行1分钟到达 药妆店
－步行5分钟到达 24小时超市
－步行9分钟到达 柳桥连合市场
－步行10分钟到达 渡辺通站
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总价格(包括楼价、税金及佣金) : 约389万日元 (约港币27.5万元)
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【公寓资料】
－交通 : 步行「渡辺通」站10分钟
－落成年份 : 1989年4月
－楼层 : 总共9楼，位于5楼
－面积 : (室内)211.94平方呎 +(露台) 35.52平方呎
－售价 : 330万日元 (约港币23万元)
－现况：有租客入住中，即买即收租
－租金：28,000日元 /月
－表面回报率：10.2%
－实际回报率：6.3%
－🌎地图 : https://goo.gl/maps/voB4zigASGkCgCtH8